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繼承繳稅代繳、繳不出遺產稅怎麼辦

繼承了房子卻繳不出遺產稅，是很多繼承人共同的焦慮，因為稅要先繳、財產才拿得到。這一頁帶你認識分期繳納、實物抵繳，以及用繼承房屋二胎代墊資金的作法，讓你先合法把稅繳了，再從容處分財產。

為什麼會繳不出遺產稅

遺產稅的特色是，遺產裡可能有房子、土地這些不動產，價值不低，但真正能馬上動用的現金卻很少。偏偏稅法要求要先把稅繳清，繼承人才能順利辦理過戶、處分財產，於是就出現帳面上有財產、手上卻沒現金繳稅的窘境。

更麻煩的是繳稅有期限，逾期還會被加徵滯納金與利息。了解這一點，你就知道問題往往不是沒財產，而是一時湊不出現金，而這正是有解的。

面對繳不出遺產稅，稅法本身其實留了幾條路。

每條路的門檻與後果不同，適不適合要看遺產結構與家庭狀況，建議逐一評估再決定。

實物抵繳的好處是不用另外籌現金，直接用遺產裡的不動產去抵，但被抵繳的財產就不再屬於你，且是否核准、以什麼價值計算，都要依主管機關認定。分期繳納則是保住財產，把一大筆稅拆成好幾期慢慢繳，代價是要負擔利息，且仍需要穩定的現金流。

如果你捨不得放掉那間房子，又希望盡快取得完整財產，另一個常見選擇是用房子二胎籌現金先繳清，之後再視情況出售或長期持有。這幾種方式沒有絕對優劣，關鍵在於你更在意保住資產，還是更在意不增加負債。

當繼承人希望先繳稅、先拿到財產，再從容處分時，用繼承房屋辦二胎或尋求資金代墊，是實務上常見的過渡方案。作法大致是，先辦好繼承登記，把房子過到繼承人名下，再以這間房子設定二胎、借出一筆資金去繳納遺產稅，等財產完整到手、時間也充裕了，再決定要保留還是出售。

要提醒的是，任何代墊都有成本，民間借貸年利率上限為法定的16%，超過即不合法，且務必看清楚費用與還款條件。若有人宣稱能代繳卻要你先付一大筆保證金或手續費，請務必提高警覺，可撥165查證。想知道自己適不適合這條路，可加 LINE 由專人免費評估。

把時序理清楚，你會更安心。大致順序是，先確認遺產稅額與繳納期限，再評估手邊現金、決定要分期、抵繳還是籌現金，若走二胎代墊，需先完成繼承登記、由房子設定貸款、取得資金後繳稅，最後才處分或長期持有。

過程中要留意幾個風險，一是別為了搶時間而簽下看不懂的合約，二是別輕信保證核准、免審件的話術，三是要把利息與各種費用一起算進成本，避免繳完稅卻背上沉重負債。所有方案都應以個案評估為準，白紙黑字寫清楚，你才不會被牽著走。

遺產稅真的可以分期繳嗎

可以。當應納稅額達一定金額、一次繳清確有困難時，可依規定向稅捐機關申請分期繳納，實際期數與條件以核定為準。

沒有現金，可以直接用房子抵稅嗎

在符合條件下可以申請實物抵繳，用遺產中的不動產等抵繳稅款，但是否核准、以何價值計算由主管機關認定，財產抵繳後即不再屬於你。

用繼承房屋二胎繳稅，需要先過戶嗎

需要。房子要先完成繼承登記、過到繼承人名下，才能以它設定二胎借款，因此登記與繳稅、貸款的時序要先安排好。

有人說可以代繳遺產稅，安全嗎

要非常小心。正派管道不會要你先繳大筆保證金或手續費，凡是強調保證核准、免審件的多有疑慮，遇可疑情況可撥165，一切以個案評估為準。