南投縣・名間鄉
名間鄉二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在南投縣承作二胎借款，名間鄉的案件以在地成交行情估值。下面是名間鄉近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
名間鄉的數據怎麼看
名間鄉近 24 個月有價成交 87 筆，樣本可信度中。這個數字直接影響您自己查行情時能不能篩出可比案例——建物類型、屋齡、坪數、樓層、成交時間五個條件都要對齊，樣本夠才篩得出來。樣本薄的話，把範圍放寬到鄰近同生活圈會比硬用區域平均準。
成交動能上，近五年 405 件、年均約 81 件，最近十二個月 31 件，約為年均的 0.38 倍，交易量偏低。成交量低代表處分需要更長時間，評估時會相對保守，這是風險定價不是刁難。
平均屋齡約 26 年，屬於成熟帶。這一帶開始需要看屋況與維護狀態，有做過結構補強、外牆防水或管線更新的，記得提出證明。查行情時記得找同樓層——無電梯公寓的四五樓比二樓低一成半到兩成，拿整棟最高那筆來估自己會失準。
在南投縣的 13 個行政區裡，名間鄉中位單價排第 7、成交量排第 5。單價位於本縣市中段，估值與可貸空間的可預期性高。
數據整理自內政部實價登錄公開資料，統計期間與樣本數見上方說明。以上為區域概況分析，個案估值仍以產權與物件條件為準。
名間鄉近期實價成交與可貸空間
每一筆都是名間鄉的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 華山街４巷１１號 | 2026-01 | 透天 | 40.3 | — | 800 | 19.9 | 240 |
| 小崎巷２５之７號 | 2026-01 | 透天 | 57.4 | 32 | 710 | 12.4 | 213 |
| 華山街７７巷１７號 | 2026-01 | 透天 | 31.1 | — | 428 | 13.8 | 128 |
| 華山街６３號 | 2026-01 | 透天 | 31.9 | 46 | 569 | 17.9 | 171 |
| 員集路１之６號 | 2026-01 | 透天 | 251.1 | 4 | 3,302 | 13.2 | 991 |
| 員集路１之１１號 | 2026-01 | 公寓 | 212 | 4 | 3,663 | 17.3 | 1,099 |
| 員集路１之１１號 | 2026-01 | 公寓 | 212 | 4 | 2,646 | 12.5 | 793 |
| 新光村虎坑巷５５之１號 | 2025-12 | 透天 | 21.8 | 34 | 760 | 34.9 | 228 |
| 市場巷１１之１６號 | 2025-12 | 透天 | 57.6 | 5 | 1,950 | 33.9 | 585 |
| 彰南路３８６之１號 | 2025-12 | 透天 | 44.8 | 43 | 588 | 13.1 | 176 |
| 名松路一段１２８巷１１號 | 2025-12 | 透天 | 34 | 45 | 410 | 12 | 123 |
| 名松路一段３９７巷２之５號 | 2025-12 | 透天 | 26.8 | 36 | 510 | 19.1 | 153 |
| 頂巷２３之１３號 | 2025-12 | 透天 | 55.6 | 23 | 780 | 14 | 234 |
| 彰南路４０５之２號 | 2025-12 | 透天 | 29.6 | — | 700 | 23.7 | 210 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
名間鄉各街道實價行情排行
名間鄉累計 1,138 筆實價登錄成交,中位單價 11.2 萬/坪。單價越高的街道,房子可動用的空間越大——遇到債務壓力、想用房子週轉或代償,先看你家這條街排在哪。
- 水尾巷18 萬 (28筆)
- 庄仔巷15.9 萬 (41筆)
- 彰南路14.2 萬 (345筆)
- 出林虎路二段13.5 萬 (18筆)
- 小崎巷12.4 萬 (67筆)
- 田寮巷12 萬 (15筆)
- 華山街12 萬 (70筆)
- 員集路11.5 萬 (78筆)
- 名松路二段11.4 萬 (22筆)
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄,2012 年起累計)。單價為路段平均,僅供參考;可動用金額依真實一胎餘額與案件狀態而定,提供地址可免費試算,越早處理選項越多。
名間鄉在南投縣的行情排名
在南投縣9 個行政區中,名間鄉以中位單價 11.2 萬/坪排名第 5低於全市中位 13 萬/坪約 1.8 萬。房子的單價越高,同樣坪數能動用的空間就越大——把名間鄉放進整個南投縣來看,更容易判斷你家這筆資產在銀行眼中值多少。
| 行政區 | 中位單價（萬/坪） | 累計成交筆數 |
|---|---|---|
| 鹿谷鄉 | 19.2 | 499 |
| 草屯鎮 | 17.2 | 9,115 |
| 南投市 | 16.4 | 9,277 |
| 埔里鎮 | 14.1 | 6,363 |
| 名間鄉（本區） | 11.2 | 1,138 |
| 集集鎮 | 11.1 | 411 |
| 竹山鎮 | 10.7 | 3,358 |
| 水里鄉 | 8.8 | 542 |
| 國姓鄉 | 8.7 | 490 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄,2012 年起累計)。中位單價為各行政區彙整參考值;可動用金額仍依真實一胎餘額與物件條件而定,提供地址可免費試算。
名間鄉二胎常見問題
名間鄉二胎房貸能貸多少？
以名間鄉近兩年中位總價 600 萬 為例：一胎若借六成（360 萬），二胎以九成計可貸約 180 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
名間鄉的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，名間鄉常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在名間鄉還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
名間鄉的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在南投縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。