南投縣・草屯鎮
草屯鎮二胎借款・行情與可貸試算
在草屯鎮想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理草屯鎮的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
草屯鎮的數據怎麼看
草屯鎮近 24 個月有價成交 552 筆，樣本可信度高。這個數字直接影響您自己查行情時能不能篩出可比案例——建物類型、屋齡、坪數、樓層、成交時間五個條件都要對齊，樣本夠才篩得出來。樣本薄的話，把範圍放寬到鄰近同生活圈會比硬用區域平均準。
成交動能上，近五年 2928 件、年均約 585.6 件，最近十二個月 160 件，約為年均的 0.27 倍，交易量偏低。成交量低代表處分需要更長時間，評估時會相對保守，這是風險定價不是刁難。
平均屋齡約 20 年，屬於中生代。折舊已反映在市場成交價，以市價估值不會再重複扣一次。查行情時記得找同樓層——無電梯公寓的四五樓比二樓低一成半到兩成，拿整棟最高那筆來估自己會失準。
在南投縣的 13 個行政區裡，草屯鎮中位單價排第 2、成交量排第 2。屬於本縣市單價較高的一群，同樣坪數換算出的擔保價值相對高。
數據整理自內政部實價登錄公開資料，統計期間與樣本數見上方說明。以上為區域概況分析，個案估值仍以產權與物件條件為準。
草屯鎮近期實價成交與可貸空間
每一筆都是草屯鎮的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉屏路１８０之３９號 | 2026-02 | 透天 | 24.9 | 21 | 250 | 10 | 75 |
| 自由街１２巷７號 | 2026-02 | 透天 | 8 | 51 | 120 | 15 | 36 |
| 富中路６７號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 45.3 | 11 | 550 | 12.2 | 165 |
| 新富路１２９號八樓之５ | 2026-01 | 住宅大樓 | 33.4 | 5 | 683 | 20.4 | 205 |
| 新富路１２９號七樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 29.7 | 5 | 845 | 28.4 | 254 |
| 民生路９３巷６弄１２號 | 2026-01 | 透天 | 37.3 | 47 | 900 | 24.1 | 270 |
| 順山路３９號 | 2026-01 | 透天 | 59.8 | 28 | 1,120 | 18.7 | 336 |
| 御富路３２３巷７號 | 2026-01 | 透天 | 58 | 2 | 1,408 | 24.3 | 422 |
| 芬草路三段６３巷７號 | 2026-01 | 透天 | 47.5 | 31 | 700 | 14.7 | 210 |
| 富德街５１巷３６號 | 2026-01 | 透天 | 67.3 | 1 | 2,100 | 31.2 | 630 |
| 自由街１２巷７號 | 2026-01 | 透天 | 4 | 51 | 30 | 7.5 | 9 |
| 太平路一段５２３號四樓之５ | 2026-01 | 華廈 | 16.6 | 31 | 280 | 16.9 | 84 |
| 富中路１３３號 | 2026-01 | 透天 | 44.4 | 45 | 1,100 | 24.8 | 330 |
| 芬草路二段７４２號 | 2026-01 | 透天 | 49.1 | 34 | 890 | 18.1 | 267 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
草屯鎮各街道實價行情排行
草屯鎮累計 9,115 筆實價登錄成交,中位單價 17.2 萬/坪。單價越高的街道,房子可動用的空間越大——遇到債務壓力、想用房子週轉或代償,先看你家這條街排在哪。
- 民族路28.5 萬 (19筆)
- 建興二街27.6 萬 (19筆)
- 建興五街24.6 萬 (15筆)
- 墩煌路三段24.4 萬 (22筆)
- 芬草路一段24.4 萬 (18筆)
- 三層巷23.8 萬 (17筆)
- 碧山南路23.7 萬 (11筆)
- 登輝路23.6 萬 (122筆)
- 碧興路二段23.5 萬 (14筆)
- 新生路23.2 萬 (39筆)
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄,2012 年起累計)。單價為路段平均,僅供參考;可動用金額依真實一胎餘額與案件狀態而定,提供地址可免費試算,越早處理選項越多。
草屯鎮在南投縣的行情排名
在南投縣9 個行政區中,草屯鎮以中位單價 17.2 萬/坪排名第 2高於全市中位 13 萬/坪約 4.2 萬。房子的單價越高,同樣坪數能動用的空間就越大——把草屯鎮放進整個南投縣來看,更容易判斷你家這筆資產在銀行眼中值多少。
| 行政區 | 中位單價（萬/坪） | 累計成交筆數 |
|---|---|---|
| 鹿谷鄉 | 19.2 | 499 |
| 草屯鎮（本區） | 17.2 | 9,115 |
| 南投市 | 16.4 | 9,277 |
| 埔里鎮 | 14.1 | 6,363 |
| 名間鄉 | 11.2 | 1,138 |
| 集集鎮 | 11.1 | 411 |
| 竹山鎮 | 10.7 | 3,358 |
| 水里鄉 | 8.8 | 542 |
| 國姓鄉 | 8.7 | 490 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄,2012 年起累計)。中位單價為各行政區彙整參考值;可動用金額仍依真實一胎餘額與物件條件而定,提供地址可免費試算。
草屯鎮二胎常見問題
草屯鎮二胎房貸能貸多少？
以草屯鎮近兩年中位總價 858 萬 為例：一胎若借六成（515 萬），二胎以九成計可貸約 257 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
草屯鎮的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，草屯鎮常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在草屯鎮還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
草屯鎮的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在南投縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。